1998〜2008年築, 専有面積70.91㎡〜90.91㎡の平均販売価格
大阪府
58.0万円/㎡
前年比+12.4%
大阪市住之江区
43.4万円/㎡
前年比+12.9%
レピア住之江
大阪府大阪市住之江区平林南二丁目
/ 平林駅 徒歩3分
2003年築 / 15階建 / 84戸 / SRC造
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15階 / 80.91㎡の場合
相場
3,246万円
40.1万円/㎡
2,071
2,854
3,638
4,421
AI査定結果
推定相場価格
3,246万円
40.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,854万円〜3,638万円
35.3万円/㎡〜45.0万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年8月1日
レピア住之江
2,998万円（37.1万円/㎡）/ 15階 / 80.91㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は32.3万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 2,998万円 | 37.1万円 | 15階 | 80.91㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/06 | 2,580万円 | 30.5万円 | 4階 | 84.46㎡ | 4DK | 南 |
| 2025/03/31 | 2,580万円 | 30.3万円 | 4階 | 85.01㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/18 | 2,530万円 | 29.8万円 | 4階 | 85.01㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/23 | 2,480万円 | 29.2万円 | 4階 | 85.01㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/15 | 2,180万円 | 32.5万円 | 8階 | 67.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/11 | 2,280万円 | 34.0万円 | 8階 | 67.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,390万円 | 35.6万円 | 8階 | 67.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/12 | 2,480万円 | 37.0万円 | 8階 | 67.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/18 | 1,998万円 | 28.4万円 | 4階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 2,180万円 | 31.0万円 | 4階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は39.68万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | レピア住之江 大阪市住之江区平林南二丁目 | 平林駅3分 | 2,998万円 | 37.1万円 | 80.91㎡ | 4LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 84戸 | SRC |
| 2025/07/28 | ディナスティ住之江 大阪市住之江区北加賀屋五丁目 | 北加賀屋駅8分 | 2,650万円 | 38.4万円 | 68.99㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/16 | グランアッシュ住之江 大阪市住之江区新北島八丁目 | 平林駅8分 | 2,380万円 | 35.9万円 | 66.34㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 2005年 | 83戸 | RC |
| 2024/12/21 | アデニウム北加賀屋 大阪市住之江区緑木一丁目 | 北加賀屋駅4分 | 3,180万円 | 45.4万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 111戸 | RC |
| 2024/02/08 | チュリス住之江公園 大阪市住之江区新北島五丁目 | 住之江公園駅10分 | 2,250万円 | 34.4万円 | 65.49㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 59戸 | RC |
| 2023/08/26 | アルス住之江公園 大阪市住之江区新北島五丁目 | 住之江公園駅11分 | 2,980万円 | 41.3万円 | 72.18㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 2006年 | 80戸 | RC |
| 2024/06/18 | ハイマート第2新大阪 大阪市住之江区東加賀屋一丁目 | 北加賀屋駅8分 | 2,920万円 | 42.9万円 | 68㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 104戸 | SRC |
| 2025/02/16 | シャルマンフジビルト・モア―住之江公園・中加賀屋 大阪市住之江区中加賀屋三丁目 | 北加賀屋駅9分 | 2,698万円 | 39.4万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で12.4%上昇、大阪市住之江区では12.9%上昇しています。
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